Forum mieszkańców spółdzielni FOKSAL

Gość

Nie moglem sie nigdy dowiedziec co sie stalo z nasza dzialka na Wydminskiej. A tu prosze jest czarno na bialym. Dostalismy dzialke na Niegocinskiej. Trzeba tylko bylo zaplacic 1.710.570 zł. Czy my w koncu mamy ten grunt ?
====================

Uchwała Nr 2622/177/02

Zarządu Gminy Warszawa-Centrum

z dnia 25 czerwca 2002 r.

w sprawie zamiany prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. Wydmińskiej na prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. Niegocińskiej pomiędzy Gminą Warszawa-Centrum a Spółdzielnią Mieszkaniową Dziennikarzy "FOKSAL"

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3, art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 - z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 15, art. 37 ust. 2 pkt 4, art. 71 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), § 3 ust. 1 uchwały nr 768/LIX/98 Rady Gminy Warszawa-Centrum z dnia 15 stycznia 1998 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Warszawa-Centrum oraz zasad ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (z późn. zm.) - Zarząd Gminy Warszawa-Centrum uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na dokonanie zamiany polegającej na przeniesieniu przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dziennikarzy "FOKSAL " na rzecz Gminy Warszawa-Centrum prawa użytkowania wieczystego gruntu nie zabudowanego położonego przy ul. Wydmińskiej o pow. 497 m2, stanowiącego własność Gminy Warszawa-Centrum, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 45 w obrębie 1-04-11, uregulowanego w księdze wieczystej KW Nr 102707-cz., w zamian za ustanowienie na okres 99 lat na rzecz Spółdzielnię Mieszkaniowej. Dziennikarzy "FOKSAL " prawa użytkowania wieczystego gruntu nie zabudowanego położonego przy ul. Niegocińskiej o pow. 1427 m2, stanowiącego własność Gminy Warszawa-Centrum, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 37/2 w obrębie 1-04-11, uregulowanego w księdze wieczystej KW Nr 217004-cz. Ww. grunty wskazane są na załączniku do niniejszej uchwały.

§ 2

Z uwagi na nierówne wartości zamienianych praw, Spółdzielnia Mieszkaniowa Dziennikarzy "FOKSAL " będzie zobowiązana do zapłaty Gminie Warszawa-Centrum kwoty stanowiącej różnicę wartości tych praw określonych na podstawie aktualnych wycen sporządzonych przez rzeczoznawcę z tym, że wysokość tej kwoty nie może być niższa niż 1.710.570 zł.

§ 3

Wskazuje się:

1. Pana Wojciecha Szymborskiego - Zastępcę Burmistrza

2. Pan Michała Malickiego - Członka Zarządu

do udzielenia niżej wymienionym Członkom Zarządu Dzielnicy Mokotów:

1. Panu Bogdanowi Jaskołdowi - Dyrektorowi Zarządu Dzielnicy Mokotów,

2. Panu Wiktorowi Czechowskiemu,

3. Panu Andrzejowi Kaczkowskiemu

pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do wykonania niniejszej uchwały, w tym do podejmowania wszystkich czynności, jakie okażą się niezbędne, a w szczególności podpisania protokołu z rokowań i umowy notarialnej.

Czynności te ustanowieni pełnomocnicy wykonują łącznie w składzie dwóch osób.

Przy wykonywaniu czynności objętych niniejszym pełnomocnictwem, ustanowieni pełnomocnicy obowiązani są przestrzegać przepisów prawa materialnego i przepisów prawa miejscowego obowiązujących w tym zakresie.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz

Gminy Warszawa-Centrum

Jan Wieteska

Bryza

a to bardzo ciekawe, dlaczego my mieszkańcy nic o tym nie wiemy, a może jeśli mamy taka działkę to sprzedajmy ją za co najmniej dwa razy tyle i w ten sposób zmniejszymy częściowo długi!

czy ktoś mógłby ten temat rozwinąć...

Quadro

Odpowiedź krótka powinna brzmieć: bo Prezes i ówczesna RN tych wiadomości nam nie przekazała!
A tak od strony ekonomicznej ujmując sprawę - to przy wartości z umowy wypada 1198,71 zł / m2. Temat można rozwinąć - czy to się nadaje do sprzedaży i czy chodzi o działkę budowlaną czy jakieś "nieurodzajne badziewie". O cenach gruntów w poszczególnych dzielnicach W-wy nie będę się teraz tu rozpisywał... Wypada po ok. 6800 zł per capita...

Bryza

a przecież na pewnym spotkaniu z mieszkańcami RN pinformowała nas, że ten kwałek na Wydmińskiej, ktory miał być naszym parkingiem, ale nie zgodził sie głowny architekt bo podobno to "komin wentyalcyjny" dla Warszawy - w pewnym momencie już kominem być pewnie nie musiał... został sprzedany za jakieś 300 - 500 tyś..? To o co tu chodzi, kto dalej mataczy...

Ps. dodam tylko, że może to jest trop do pana Lisowskiego zapraszam na stronę także prokuraturę, być może znalazł się: [link widoczny dla zalogowanych]

wlodekP

Ps. dodam tylko, że może to jest trop do pana Lisowskiego zapraszam na stronę także prokuraturę, być może znalazł się: [link widoczny dla zalogowanych]

Tez trafialem na to nazwisko, ale to by chyba byla zbyt duza bezczelnosc. Sprawdzic jednak nie zaszkodzi. Mam przeczucie, ze facet jest w Polsce i kradnie dalej, bo nie ma juz nic do stracenia. Jesli go zlapia zaraz przedstawi zwolnienia lekarskie, bo ponoc bardzo chorowity.

Irena

Moze ktoś ma możliwość sprawdzenia informacji jakie są dalsze losy Uchwały i działki albo działek.

jacek zarychta · Gość

Transakcja na którą zezwalała ta uchwała nigdy nie została zrealizowana,
ze względu na konieczność dokonania dużej dopłaty przez Sp-nię.

W póżniejszym terminie sprzedano tę działkę za 360 tys zł Sp-ni (chyba Gocław), której budynek stoi obok naszego na ul.Orzyckiej. Ten z parkingiem podziemnym.
Pieniądze przeznaczono na wykonanie docieplenia, którego koszt całkowity miał wynieść ok 1 mln zł. (Paradoksalnie porwano się na taką inwestycję w momencie gdy Lisowski już nie miał czym płacić SPEC-owi).

Wykonano część prac na elewacji zewnętrznej i wykonawca Instalbud-Rzeszów zszedł z budowy, bo nie płacono w terminie za faktury.

Próba ratowania się kredytem napotkała na opór mieszkańców Orzyckiej.

Dzisiaj nie ma ani działki, ani ocieplenia.
Jest za to sprawa w sądzie z powództwa Instalbud-Rzeszów, który domaga się od FOKSAL 78 tys zł+odsetki=110 tys zł z tytułu różnic w obmiarach powierzchni elewacji, które się ujawniły w trakcie realizacji inwestycji.
Jest też odpadająca elewacja, grożąca zabiciem przechodniów.

pozdrawiam
jacek zarychta

Quadro

Elewacja czy ocieplenie??? Czy to jajko czy kura? Sugeruje Pan partacko wykonaną elewację sprzed 15 lat, czy może ma Pan "haka" na Wykonawcę ocieplenia, który tak odważnie sobie poczyna w sądach. Jak spada to co? Elewacja z ociepleniem, czy sama elewacja, czy samo ocieplenie?
Wspomnę tylko, że jak odpada to także "odpada" tzw. kwota gwarancyjna itp. fachowcom z Rzeszowa.
Też pozdrawiam.